Pilih Rumah dengan bahan Kayu atau Batu Bata ? Manakah yang Terbaik

KonstruksiNetID - Membangun atau membeli rumah merupakan suatu keputusan yang sangat besar pengaruhnya, saat ini dengan beragam penawaran yang menarik akan membuat pembeli terbantu dengan banyaknya pilihan. 

Lalu, Bagaimana jika Anda membuat pilihan yang salah? Bagaimana jika ada beberapa masalah serius yang anda sendiri tidak paham menanganinya? 



Jika sudah begitu, apa dong solusinya??

Jawabannya akan kita kupas secara perlahan.... Jadi harap bersabar.......

Dewasa ini, terdapat 2 ( dua ) bahan bangunan yang sangat populer di kalangan masyarakat Indonesia, Yaitu ;

1. Kayu
2. Batu Bata

Muncul Pertanyaan manakah sebenarnya yang lebih baik ??

Yuk, Mari Kita Bahas...............

 

Ada beberapa cara untuk mengatasi permasalahan itu, yaitu anda harus mempertimbangkan sejak awal rumah anda ingin menggunakan bahan apa yg cocok.

• Sekilas Tentang Bahan Kayu
 

 

Desain dan Tampilan 

 

Kayu sering dipuji karena penampilannya yang keseluruhan terlihat bagus. Anda bisa membuat kesan alami dan pedesaan dengan menggunakan bahan kayu. Tidak ada yang akan menyangkal betapa cantiknya rumah-rumah kayu yang terlihat baik di dalam maupun di luar.  

Ditambah warna dan urat dari kayu yang mengandung unsur hangat dan tentunya mengundang yang membuat perasaan hebat untuk memiliki rumah anda.

Ramah Lingkungan 

 

Kayu termasuk bahan yang lebih ramah lingkungan dibanding kebanyakan bahan bangunan. Hal ini dapat dilakukan melalui kayu daur ulang, yang membantu menurunkan dampak berbahaya terhadap lingkungan. 

Debu dan bahan kimia yang terdapat pada beberapa jenis bahan bangunan  tentunya sangat berbahaya bagi ekosistem di sekitar rumah. Dengan penggunaan bahan kayu, kini ancaman tersebut dapat dihindari.

Mudah diaplikasikan dan Mudah Perawatan

 

Kayu juga memiliki struktur yang sangat kokoh dan mudah diaplikasikan dalam berbagai bentuk. Jika terjadi retak, anda bisa mengganti atau memperbaikinya dengan mudah. Hal ini tidak akan terjadi jika dilakukan perawatan dengan benar, jadi ini adalah alasan utama banyak orang memilih kayu dengan pilihan yang berbeda.


"Setelah kita mengetahui Sekilas penggunaan Kayu sebagai bahan bangunan. Lalu, bagaimana dengan Batu Bata............. :"


  

• Sekilas Tentang  Batu Bata

 

Karakteristik Batu Bata 

Batu bata termasuk salah satu bahan bangunan yang terkenal akan kekokohannya. Batu bata terbukti lebih awet, tahan lama, tahan api dan mudah didapatkan.  Untuk variasi, anda bisa memilih batu bata dengan warna yang berbeda dari umumnya.

Memberikan Rasa Sejuk didalam Rumah  

 

Sebagai isolator yang baik, batu bata membuat rumah terasa dingin di siang hari dan hangat pada malam hari. Sehingga, penghuni rumah akan merasa nyaman ketika berada di dalam rumah.





"Jika dibandingkan antara kayu dan batu bata, terlihat kayu lebih unggul dari batu bata. Mengapa Kayu Lebih Baik dari Bahan bangunan lain ???"


Setiap bahan bangunan memiliki kelebihan dan kekurangannya masing - masing. Anda melihat kayu dan bisa langsung memperkirakan apakah itu sepotong kayu yang stabil dan sehat atau sebaliknya.

Jumlah waktu untuk membangun salah satu rumah ini adalah alasan lain. Kayu membutuhkan waktu rata-rata tiga bulan untuk membangun dari awal, atau kurang saat menggunakan rumah prefab. Rumah bata bisa memakan waktu satu tahun atau lebih, dan biayanya jauh lebih tinggi berkat jumlah tenaga kerja yang terlibat. Isolasi lebih mudah dan murah untuk dipasang di rumah kayu, dan lebih mudah untuk menemukan kembali area yang bocor dimana air atau udara dingin masuk.

Pada satu sisi, bila rusak batu bata maka sulit untuk memperbaiki atau mengganti batu bata. Anda mungkin juga memerlukan tukang batu untuk melakukan perbaikan tersebut, karena menghilangkan satu batu bata dapat menyebabkan kerusakan pada struktur keseluruhan dinding dan menyebabkan masalah di kemudian hari.

Lama Pengerjaan

Untuk rumah dengan material kayu, akan memakan waktu yang relatif singkat tergantung luas bangunan. Sementara batu bata akan menghabiskan waktu agak lama bisa berkisar 4 - 5 bulan. sementara untuk perawatan, kayu akan diha dapkan dengan berbagai macam tantangan seperti rayap, lumut, dan keropos seiring berjalannya waktu.

 

Read more ...

Cara Merawat Dinding Rumah Dengan Mudah

Sebuah rumah hendaknya selalu diperhatikan bagian dindingnya. Karena pada hakikatnya dinding merupakan sebuah tampilan awal suatu rumah dan mempengaruhi nilai ekonomis rumah tersebut.

Oleh karena itu , sudah sewajarnya jika setiap pemilik rumah menginginkan tampilan yang bagus dan mempunyai keindahan (estetika) agar nyaman dilihat.

Saat ini, banyak sekali cara yang bisa kita gunakan untuk merawat dinding rumah kita. Bisa dengan menggunakan Cat. Berikut cara - caranya :

CARA MERAWAT DINDING RUMAH : 

1. Pastikan dinding dalam keadaan bersih tanpa kotoran atau debu 
2. Pilih warna Cat yang diinginkan
3. Pilih jenis cat dengan kualitas bagus dan yang mudah dibersihkan
4. Gunakan warna dasar pada dinding sebelum warna pokok
5. Teknik pengecatan juga harus diperhatikan
6. Idealnya, lakukan pengecatan ulang pada rumah                         setiap 6 - 12 Bulan
7. Konsultasikan dengan orang yang ahli dengan bidang bangunan 
8. Selalu jaga kebersihan dinding rumah

sekian dan semoga bemanfaaat

Read more ...

Sewa atau Beli? Mana pilihan yang Masuk Akal untuk Anda?

Jika Anda adalah individu yang menimbang pilihan untuk membeli atau menyewa rumah, Anda perlu mempertimbangkan beberapa faktor. situasi keuangan Anda harus dinilai untuk perencanaan jangka panjang Anda dan bahwa itu tidak sesederhana itu juga.

Memahami anggaran rumah Anda dan biaya

Adalah bijaksana untuk meninjau anggaran rumah tangga Anda dibandingkan dengan biaya sebelum Anda mulai mencari rumah baru. Anda harus mencari tahu berapa banyak Anda mampu untuk membayar akomodasi tanpa meletakkan beban pada anggaran. 

Anda tidak bisa pergi untuk sewa atau gadai jika Anda tidak dapat membayar mereka tepat waktu. Beberapa faktor yang terlibat baik untuk menyewa atau membeli yang harus dipertimbangkan sebelum membuat keputusan.

Apa persyaratan saat menyewa atau membeli rumah?

sejarah kredit Anda dan skor kredit sangat penting dan bahwa mereka akan dipandang oleh agen penyewaan atau tuan tanah untuk gadai atau sewa.  

Anda akan diperiksa apakah Anda dapat membayar tagihan tepat waktu dan tidak terlambat dengan pinjaman atau saldo kartu kredit. Anda harus memeriksa saldo dan kredit Anda sebelum menerapkan untuk apartemen atau bangunan lainnya.

 Faktor lain yang penting termasuk riwayat pekerjaan yang kuat Anda, dan laporan bank saat ini yang harus menggambarkan gambar yang bagus. Beberapa agen penyewaan membutuhkan referensi profesional atau pribadi serta pemeriksaan latar belakang dan informasi kontak dari pemilik sebelumnya masing-masing.

Kapan menyewa pilihan yang layak?

Jika Anda memiliki pekerjaan pasti: Menurut seorang perencana keuangan, jika Anda tidak yakin tentang gaji hidup Anda dan situasi pekerjaan, yang terbaik adalah untuk menghemat uang untuk biaya hidup di masa depan.

Ini akan membantu Anda untuk membangun dana darurat untuk Anda juga.Dana yang terbatas: Menyewa adalah alternatif yang lebih baik bila Anda tidak memiliki cukup uang untuk membuat uang muka atau untuk mengelola biaya tambahan dari memiliki rumah, dan Mempersingkat waktu Jika Anda memiliki tugas yang berlangsung dua tahun atau Anda berencana untuk pindah ke luar negeri dalam beberapa tahun, kemudian menyewa sebuah rumah adalah pilihan yang lebih baik.

Kapan membeli rumah pilihan yang layak?

Membeli rumah hanya masuk akal ketika Anda memiliki kemampuan untuk menutupi biaya tambahan untuk memiliki rumah. Sangat penting bahwa Anda membayar biaya penutupan dan uang muka sebelum Anda membeli rumah. 

 Hal ini terlihat bahwa banyak bank menerima 20 persen uang muka. Ini berarti untuk rumah yang harganya 250.000 dolar, 20 persen uang muka akan 50.000 dolar. 

Jadi, jumlah total termasuk persen di komisi dan satu persen lagi biaya penutupan juga.Tapi jika Anda memiliki banyak utang, Anda tidak perlu menempatkan tabungan Anda untuk uang muka sama sekali. 

Akan lebih baik untuk melunasi seluruh hutang pertama sampai Anda mendapatkan posisi keuangan yang lebih baik untuk diri sendiri. Jika tidak ada utang, maka Anda perlu untuk bekerja keluar membeli atau menyewa pilihan secara rinci.

 Sumber: http://EzineArticles.com/expert/Aleena_Afzal/1504604

Read more ...

Alasan mengapa anda harus menyewa agen "REAL ESTATE"

Banyak orang mungkin berpikir bahwa agen real estate dapat disewa hanya bila Anda ingin membeli atau menjual rumah, tetapi ia juga dapat membuktikan sangat membantu ketika Anda ingin mencari ruang baru untuk kantor Anda.  

Dia akan bertindak sebagai perantara antara Anda dan penjual. Hal yang paling sulit dalam mencoba untuk menemukan ruang baru untuk kantor Anda adalah untuk memastikan bahwa Anda akan mampu membayar sewa Anda dan bahwa Anda menemukan sebuah bangunan diakses karyawan Anda, pelanggan dan mitra bisnis.  

Ketika Anda mulai melihat sendiri untuk kantor, Anda mungkin menghabiskan waktu yang berharga, karena Anda baru di bidang ini, dan Anda tidak memiliki akses ke semua informasi yang Anda butuhkan. 

Jika Anda tidak memiliki cukup waktu, agen adalah pilihan yang tepat untuk Anda. Dalam situasi ini, saya akan memberikan nasihat besar dan Anda akan mendapatkan keuntungan dari banyak keuntungan.
 

Faktor utama yang harus mempengaruhi Anda menyewa agen adalah  menempatkan kepentingan klien mereka terlebih dahulu tentang tips dan kritik terhadap dunia properti, sehingga Anda dapat yakin bahwa dia akan mencari tawaran terbaik untuk Anda. Juga, dia harus memberitahu Anda semua masalah properti mungkin. Dia tahu nilai kantor ketika ia melihatnya, sehingga Anda akan mengetahui harga yang tepat segera.

 Seorang agen real estate dapat memberitahu Anda jika tempat tertentu di bawah harga atau terlalu mahal, dan ia akan berhati-hati untuk menunjukkan Anda hanya kantor yang bekerja untuk Anda. Bila Anda sedang mencari ruang kantor dengan agen Anda, Anda sebaiknya harus mengatakan padanya apa yang Anda inginkan, sehingga ia akan dapat mempersempit tampilan ke tempat-tempat yang memenuhi harapan Anda.
 

Beberapa ruang mungkin perlu perbaikan, dan Anda mungkin tidak memperhatikan masalah dari sebuah bangunan. Seorang agen real estate akan mengidentifikasi bahkan masalah terkecil bangunan anda, dan akan merekomendasikan kepada anda seorang inspektur rumah , yang akan memberikan laporan rinci tentang masalah tempat tertentu.  

Setelah laporan ini agen akan melihat mana salah satu dari mereka yang benar-benar penting, dan  
Seorang agen real estate akan  bernegosiasi dengan penjual harga yang baik untuk investasi Anda. Anda mungkin berpikir bahwa Anda tidak perlu agen karena Anda dapat pergi dan melihat sendiri tempat-tempat yang terdaftar untuk menjual, tetapi Anda harus tahu bahwa beberapa pemilik tidak ingin bangunan mereka dipublikasikan, dan mereka hanya berbagi mereka untuk lembaga. 

Dalam hal ini Anda mungkin akan kehilangan beberapa kantor menakjubkan, sehingga Anda harus menyewa seorang agen real estate untuk memberikan akses Anda ke semua ruang yang tersedia di pasar. Anda harus tahu bahwa mempekerjakan agen adalah cara sempurna untuk menemukan ruang yang tepat untuk kantor Anda.

Jika Anda ingin menemukan lebih banyak tentang EMASNA PROPERTINDO SENTOSA 
(CV. EMPROS), silakan klik DISINI

Read more ...

Pengertian tentang IMB (Izin Mendirikan Bangunan)

Salam sejahtera untuk kita semua...
kalau anda  membaca artikel ini berarti, anda telah mengunjungi situs ini.  ya iyalah gimana sihh..

langsung saja ke pokok pembahasan mengenai IMB
Mungkin kedengarannya sudah tidak asing lagi bagi kita. karena ini sangat bersangkutan dengan bangunan/hunian yang kita miliki. Beberapa lembar kertas tersusun rapi yang akan menjadi sebuah payung hukum. 

IMB (izin mendirikan bangunan) dapat diartikan sebagai izin atau legalisasi untuk anda yang akan atau sudah memiliki bangunan yang meliputi : memperluas, mengurangi, membangun baru, mengubah dsb. Dan berdasarkan persyaratan teknis dan administratif yang berlaku di daerah masing - masing. 

Adapun dasar hukum mengenai IMB ini diantaranya :

1. Perda Kota Surabaya nomor 7 Tahun 2009 tentang Bangunan
2. Peraturan Pemerintah (PP) no. 36 tahun 2005 tentang Peraturan Pelaksanaan Undang-undang no. 28 tahun 2002 tentang Bangunan Gedung.
3. Undang-undang no. 28 tahun 2002 tentang Bangunan Gedung (Lembaran Negara Tahun 2002 Nomor 134 Tambahan Lembaran Negara Nomor 4247)
4. Undang-undang no. 26 tahun 2007 tentang Penataan Ruang

Karena Menurut  Pasal 48 ayat (3) UU Bangunan Gedung yang berisi : Bangunan gedung yang belum memiliki izin mendirikan bangunan pada saat dan setelah diberlakukannya undang-undang ini, diwajibkan mengurus izin mendirikan bangunan melalui pengkajian kelayakan fungsi bangunan gedung dan mendapatkan sertifikat layak fungsi.

Sekedar nasehat dari saya, sebaiknya bagi anda yang memiliki bangunan yang belum memiliki IMB sebaiknya segera saja diurus. Ditakutkan jika terjadi misalnya sengketa , masalah ganti rugi dan lain sebagainya kita akan diuntungkan dengan memiliki IMB tersebut.

Read more ...